一、住宅宜空缺得位

在风水学里，每个方向为 45°，方位每15°为一个位置，如东北有丑、艮、寅三位置（丑15°、艮15°、寅15°）。其中丑（牛）、寅（虎）位一般不理想，建造屋宅时若将这两个方位空缺，居住者将会大吉大 利，且居住时间越长越富贵。

二、住宅宜正向

许多小区因设计或地理原 因，部分楼会偏离正方向15°~20°，此时最好选正向楼。正向楼指坐北朝南、坐南朝北等八 个方向（以方向字中心为准，罗盘磁针偏向不超过3°）。《沈氏玄空学》认为正向推吉最有力度，正位磁力与气场最强，讲究“龙真穴正”，坐正的屋宅比坐偏的更易出贵人、得权力地 位与财富。

三、住宅宜坐北朝南

坐北朝南是传统风水建筑 原则，古人认为北为阴、南为阳，需阴阳调和。现代仍为居家首选，因其能充分利用日照 （冬暖夏凉），且空气流通性好，符合现代人对居住舒适度的需求。

四、明堂宜宽阔

风水学中，住宅前的空地 为“明堂”，无空地则以人行道代替。宅前人行道宜宽阔平整，与马路保持缓冲距离；若巷道 过窄，会给人压迫感。事实上，明堂宽阔象征未来前程好，能让人心胸开阔、志向远大。

五、南方宜有空地

南方有空地的住宅是理想居住环境，无论是单纯空地还是庭院、公园，都对居住者有好的风水效果。若南方面对公 园，还能提供休闲娱乐空间。风水学认为，南方留空地的住宅，能让家庭和睦、富贵双全。

六、住宅宜方正

吴才鼎在《阳宅丛书》中 说：“凡阳宅须地基方正，间架整齐，东盈西缩，定损财丁。”屋相如人相，忌尖角、奇形怪 状——方正的房子给人稳定感，易聚气，有利于财运、官运，居住者人际交往也能左右逢源。

七、住宅宜西高东低

住宅地势西高东低非常吉 祥。古书记载：“西高东低地无妨，正好修工兴住宅，后代资财石崇比，二千食禄任公候。” 意为这种地势适合建宅，后代会富贵、出高官；居住者即使仕途不显赫，也能平安吉祥、衣 食无忧。

八、住宅宜空气流通

理想居住环境应有柔和清 风徐徐吹来。若房屋附近风势急劲，即使有旺气也会被吹散（风水重视“藏风聚气”）；但风 势过缓、空气不流通，也绝非善地。

九、住宅宜朱龙玄虎四神俱全

住宅宜“四神俱全”（左有 流水叫青龙，右有长道叫白虎，前有池塘叫朱雀，后有丘陵叫玄武）。若这四个条件齐备， 就是最好的建宅地点——能让居住者功成名就、事业蒸蒸日上，子女聪明好学、未来功名显 赫。

十、住宅坐向宜旺

坐向指住宅的前后（以楼 入口为主，非大门），风水主要看坐向是否当运（立向为旺气则吉，衰气则凶）。坐向当旺 需看卦爻、挨星当旺，及是否得山水生旺——如坐北朝南的房子，后面有金屋山（金生水，坐 方当旺），前面有木形山（木火相生，向方生旺），这样的住宅能让家人命局好、运气顺， 家族越来越兴旺。